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Haus verkaufen:
Das müssen Sie beim Hausverkauf wissen

Es gibt viele verschiedene Argumente, die dem Verkauf eines Hauses zu Grunde liegen können. Der wohl aktuell wichtigste Faktor für viele Eigentümer sind die kontinuierlich ansteigenden Immobilienpreise. Neben den finanziellen Gründen, können jedoch auch private Anlässe den Hausverkauf erfordern. Sind Sie beispielsweise aufgrund eines Jobwechsels gezwungen in eine andere Stadt zu ziehen oder möchten Sie mit ihrem/r Partner/in gemeinsam neu anfangen? Dann stehen wir als erfahrene Immobilienmakler in Bremen an Ihrer Seite und beraten Sie gerne bei Ihrer Entscheidung. Vorab geben wir Ihnen bereits im folgenden Verlauf wichtige Informationen, damit Ihr Hausverkauf ein voller Erfolg wird.

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Immobilienverkauf mit HBI – war noch nie so einfach

Unser zuverlässiges und Kompetentes Team in Bremen wird Sie fachlich beraten. Unsere Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

Sie wollen Ihr Haus verkaufen? – Die richtige Vorbereitung ist das A und O

Der Hausverkauf ist ein wichtiges Ereignis, welches gut überlegt und durchdacht werden sollte. Die Vorbereitung ist daher ein sehr wichtiger Faktor und sollte akribisch durchgeführt werden.
Zuerst sollte die Entscheidung gefällt werden, ob die Immobilie mit der Unterstützung eines Maklers veräußert werden soll oder ob Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen. Falls Sie sich für den Verkauf ohne Makler entscheiden, müssen Sie zunächst alle wichtigen Unterlagen zusammenstellen und sich Gedanken über die Preisgestaltung machen. Des Weiteren sollten ansprechende und qualitativ hochwertige Fotos von dem Objekt aufgenommen werden, die dem potentiellen Käufer einen optimalen Eindruck von der Immobilie geben.
Entscheiden Sie sich für einen kompetenten Makler, müssen Sie selbst nur einen geringen Anteil an Vorwissen mitbringen und nicht so viel eigene Kraft und Energie in den Immobilienverkauf investieren. Der Makler unterstützt Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihres Eigenheims und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem erfahrenen Immobilienmakler in Bremen und beraten Sie kostenlos.

Den richtigen Preis für Ihre Immobilie festlegen

Wie bereits erwähnt ist neben den vollständigen Unterlagen und aussagekräftigen Fotos vor allem der Preis ein wichtiges Kriterium für die potentiellen Käufer.
Den richtigen Preis festzulegen stellt häufig eine große Herausforderung dar, da neben Zustand und Lage der Immobilie auch viele weitere Faktoren berücksichtigt werden müssen. So spielt beispielsweise auch die Kaufkraft der Zielgruppe eine Rolle als auch die Ausstattung des Objekts.
Vielen Eigentürmern fällt es an dieser Stelle schwer, die eigenen Emotionen und Erinnerungen auszublenden und rational zu handeln. Allein aus diesem Grund kann es sich lohnen, einen Makler zu beauftragen. Dadurch ist der Verhandlungsspielraum ein wenig größer und der Verkaufspreis fällt am Ende meist höher aus.
Wenn der Preis für Ihr Haus nicht passt, wird der Verkauf schwierig. Bei einem zu niedrigen Preis stürmen die Interessenten nur so auf Sie herein und Sie verlieren vielleicht sogar bares Geld. Bei einem zu hohen Preis hingegen kann es passieren, dass das Interesse sehr gering ist und sobald Sie den Preis dann senken, eine abwartende Haltung der Interessenten eingenommen wird.

Falls Sie unsicher sind, wie viel ihr Haus wert ist und für welchen Preis Sie es anbieten können, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Bremen beraten Sie gerne. Unter dem folgenden Link können Sie bereits jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung für Ihr Eigenheim in Bremen durchführen.

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Welche Zielgruppe sprechen Sie beim Hausverkauf an?

Damit Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen können, müssen Sie auch die richtigen Leute ansprechen. Faktoren wie Preis und Lage aber auch die Art des Objekts bestimmen dabei, welche Käuferschicht in Frage kommt. Ein kleines Einfamilienhaus am Stadtrand von Bremen wird wahrscheinlich eher einer jungen Familie zusagen als ein teurer Neubau mitten im Zentrum.
Mit Hilfe eines aussagekräftigen Exposés können Sie gezielt ihre potentiellen Käufer ansprechen und die wichtigen Fakten darlegen, die für genau diese Zielgruppe eine Rolle spielen (wie bspw. Größe des Gartens oder Nähe zu Schulen und Kindergärten).
Aussagekräftige Fotos unterstützen die Vermarktung, aber auch ein virtueller Rundgang oder Drohnenaufnahmen steigern das Verkaufspotential.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner rund um die Vermarktungsphase und setzen Ihr Eigenheim optimal in Szene.

Wie lange dauert der Verkauf?

Ein Hausverkauf benötigt ein wenig Zeit und ist nicht von Heute auf Morgen erledigt. In der Regel können Sie mit einem Verkauf innerhalb von 6 bis 8 Wochen rechnen. Viele verschiedene Umstände können jedoch dazu führen, dass sich die Verkaufsphase beschleunigt oder verlangsamt (wie bspw. verzögerte Beschaffung der Unterlagen oder ein sehr geringes Preisniveau, welches viele Interessenten lockt).

Fazit

Jedes Haus hat seinen Wert und ist etwas Besonderes. Dennoch werden täglich in und um Bremen viele Häuser verkauft – sein Sie also entspannt und gehen Sie die Sache gelassen ein.
Wenn Sie Bedenken haben, den Verkauf alleine über die Bühne zu bringen, sind wir gerne an Ihrer Seite. Als Immobilienmakler kennen wir den Bremer Immobilienmarkt und das notwendige Fachwissen, um eine Immobilie optimal zu verkaufen. Lehnen Sie sich also entspannt zurück und wir halten Sie stets auf dem Laufenden – Sie treffen die Entscheidungen, alles andere erledigen wir gerne für Sie. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

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