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Delmenhorst / großzügiges Einfamilienhaus mit Idyllischem Süd- Garten für die Familie

439.000 €

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

200 m²

Wohnfläche ca.

2014

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 767 m²
Wohnfläche: 200 m²
Typ: ,

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Garage: k.A.
Baujahr: 2014
Objekt-ID: 200842#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Gäste-WC

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 767 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2014 unter den Bedingungen eines KfW-40-Effizienzhauses erbaut.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in dieses großzügige Wohndomizil. Die Immobilie teilt sich in einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad auf. Insgesamt bieten vier geräumige Zimmer genügend Platz für eine große Familie. Hierfür kann der Praxisbereich einfach in Wohnraum umgewandelt werden.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man in den gemütlichen Wintergarten mit Blick in den Südost-Garten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Delmenhorst.

Insgesamt besticht die Immobilie durch die vielen individuellen Besonderheiten. Dazu gehört unter anderem eine Sauna, eine freistehende Badewanne zum Entspannen, eine Solaranlage (8,8 KWh), ein Gartenhaus mit integrierter Werkstatt, sowie ein moderner Luftwärmetauscher und vielen weiteren Highlights.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser, Apotheken, sowie Einkaufszentren sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreicht. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV kann man die Bremer und Oldenburger Innenstadt jeweils in ca. 30 Minuten erreichen.

Die umliegende Landschaft bietet zudem tolle Möglichkeiten um Ruhe und Erholung zu finden, sowie sportlichen Aktivitäten nachzugehen.

– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den großen Süd-Garten

– Einbauküche

– Drei Schlafzimmer

– Sauna

– Beheizter Wintergarten

– Gewächshaus

– Garten-Pavillon

– Tageslichtbad mit Badewanne

– Gäste-WC

– Gartenhaus mit integrierter Werkstatt

– Carport

– Solaranlage (8,8 KWh)

– Moderner Luftwärmetauscher (Daher sehr niedrige Verbrauchswerte)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.10.2024
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

14.0 kWh/m²a | Die Energieklasse A

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Grundrisse der Immobilie

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