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Osterholz / Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Osterholz / Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Zu Verkaufen

159.000€

Immobilien ID :

 91827

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Wohnfläche
76

 

Diese wirklich gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus den 90’er Jahren.

Insgesamt sind in diesem Haus mit versetzter Bauweise zwei Dachgeschossetagen vorhanden.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 76 m² teilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Dachloggia, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, eine Wohnküche sowie ein zeitlos ausgestattetes Vollbad auf.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ein separat gesicherter Eingangsbereich trennt die Wohnungen von den Gewerbeflächen im Haus optimal ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von € 10.000,00 dazu erworben werden, und ist derzeit an die Mieter der Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit Euro 6.720,00.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Osterholz. Hier trifft der ursprünglich, dörfliche Charme auf moderne Mehr- und Einfamilienhäuser.

Die Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen als auch durch die gute Anbindung an den ÖPNV. Auch die A27 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Einkaufszentrum „Weserpark“ befindet sich in der nahen Umgebung und bietet neben vielfältiger Gastronomie auch Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– Zeitlos ausgestattetes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
– Sonnenloggia
– Parkett- und Fliesenbodenbelag
– Zwei praktische Abstellräume
– Sicherheitswohnungstür
– Fahrstuhl im Haus
– Gegensprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Osterholz
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 287 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 2 m²
  • Gesamtfläche: 78 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1993

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

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