fbpx
  • deDeutsch
VERKAUFT! Kapitalanlage / Hastedt / Maisonettewohnung mit Loggia

VERKAUFT! Kapitalanlage / Hastedt / Maisonettewohnung mit Loggia

Zu Verkaufen

160.000€

Immobilien ID :

 91691

Zu Favoriten hinzugefügt

Zu den Favoriten

Drucken

Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
100

 

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 2 Familien-Reihenhauses im beliebten Stadtteil Hastedt und wurde Anfang der 50er Jahre erbaut.

Die 4,5-Zimmer verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Bäder und den dazugehörigen Flurbereichen im Ober-/und Dachgeschoss. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche aus gelangt man auf die Sonnenloggia. Des Weiteren ist ein Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² vorhanden.

Die Wohnung ist zur Zeit für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.240,00 € vermietet.

Das Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt, in der Nähe der Weser. Heute zählt Hastedt aufgrund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Durch diverse Bus/- und Bahnlinien der Bremer Straßenbahn AG, lässt sich die Bremer Innenstadt schnell und bequem erreichen. Auch der Autobahnzubringer Hemelingen liegt nur wenige Autominuten entfernt

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort und auch diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

– Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung
– Dusch- und Vollbad
– Separates WC
– PVC und Teppichbodenbeläge
– Holzgeschosstreppen
– Loggia mit mechanisch betriebener Markise
– Teilweise mit Holz verkleidete Zimmerdecken
– Spitzboden als Abstellfläche

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5,61 m²
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Hastedt
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 102,88 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 €
  • Nutzfläche: 22 m²
  • Gesamtfläche: 122 m²
  • Balkone: 1
  • Dachbodenfläche: 22 m²
  • Vermietbare Fläche: 100 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Baujahr: 1950

Grundrisse

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Karte