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VERKAUFT! Walle / Neubau: Modernes Reihenmittelhaus mit Sonnengrundstück

495.000 €

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

2019

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 127 m²
Wohnfläche: 150 m²
Typ: ,

Zimmer: 6
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 2019
Objekt-ID: 200283#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Gäste-WC

Beschreibung der Immobilie

Der Bau des Einfamilienhauses wurde im März 2020 abgeschlossen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und modernen Baustil aus.

Das Haus mit der hochwertiger Fassade mit Wärmeverbund steht auf einem ca. 127 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 25 m².
Die bodentiefen dreifachverglasten Fensterelemente sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem wurde ein erstklassiger und robuster Fliesenboden verlegt.

Von hier aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie den großen Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet.

An den Wohnbereich grenzt die helle Küche in dem ebenfalls der edle Fliesenboden in Betonoptik verlegt wurde.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Abstellraum und ein modernes Gäste-WC. Hier, wie auch in den Bädern, wurde ein moderner, exquister und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt.

Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer vorhanden.

Im Dachgeschoss liegen zwei große lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit grozügiger Dusche. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls der Heizungsraum.

Zusätzlich wurde eine effiziente Solaranlage installiert, die die Warmwassererzeugung unterstützt.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Ein Spitzboden mit ca. 15 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad vorhanden.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Der Autobahnzubringer der A 27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

– Moderne Architektur
– Großzügige Raumaufteilung
– Feinste Materialien
– Kunstofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
– Feinverputzte Innenwände
– Erstklassige Feinsteinfliesen
– Hochwertiges Bad mit Badewanne
– Gäste-WC

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 24.04.2018
Endenergiebedarf: 40,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

40.2 kWh/m²a | Die Energieklasse A

A

B

C

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

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