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Weidedamm / Kapitalanlage / Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

360.000 €

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

99 m²

Wohnfläche ca.

1999

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 99 m²
Typ: ,

Zimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1999
Objekt-ID: 200744#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr ansprechende Eigentumswohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla, im beliebten Weidedamm Quartier.

Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einer Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet.

Weitere Nutzfläche bietet ein ein Kellerraum.

Ein KFZ-Stellplatz nebst einer Garage mit Drehstromanschluss, runden das Gesamtangebot ab.

Bei Vermietung der Wohnung kann mit einer Nettokaltmiete von ca. 15.600,00€ p.a. kalkuliert werden.
Bei Vermietung der Garage kann mit einer Nettokaltmiete von ca. 960,00€ p.a. kalkuliert werden.
Bei Vermietung des Stellplatzes kann mit einer Nettokaltmiete von ca. 720,00€ p.a. kalkuliert werden.

Hier kann mit einem Gesamtwert der Nettokaltmiete von ca. 17.280,00€ p.a. kalkuliert werden.

Die spezielle Lage ermöglicht Wohnen ohne Autoverkehr. Die Konzeption in diesem Teil des Quartiers ist gewollt, um ruhiges und ökologisches Wohnen mit Blick auf den Fleet zu ermöglichen.

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in direkter Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

– Kunststofffenster, Isolierverglasung
– 3 Zimmer
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Gäste WC
– elektrische Markise
– Garage mit Drehstromanschluss
– Außenstellplatz
– Kellerraum
– Fahrradabstellbox

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 09.07.2027
Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1999
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Grundrisse der Immobilie

Dachgeschoss
Dachgeschoss

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