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Woltmershausen / Modernisiertes Reihenhaus mit Terrasse

325.000 €

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

93 m²

Wohnfläche ca.

1934

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 124 m²
Wohnfläche: 93 m²
Typ: ,

Zimmer: 3
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1934
Objekt-ID: 200747#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein stilvoll modernisiertes Reihenmittelhaus im Stadtteil
Bremen-Woltmershausen.

Das Haus wurde 1934 gebaut und verfügt über ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss,
1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss, befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Garage, ein Duschbad mit Badewanne und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss biete zwei weitere Zimmer, wobei das rückwärtig gelegene Zimmer über einen Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt.
Der Aufgang zum Spitzboden ist hier mit einer Falttreppe ausgelegt, des weiteren ist der Spitzboden mit einem Heizkörper und einem Fenster ausgestattet

Die moderne LED-Spot-Beleuchtung auf den Etagen runden den wohnlichen Charakter ab.

Ein Nutzungsrecht des gegenüberliegenden Gartenanteils ist vorhanden.

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Die Weser, die viel Erholung durch Spielplätze und Grünanlagen bietet, erreicht man durch einen kurzen Spaziergang.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Eisdielen, Bäckereien u. v. m. liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten finden sich ebenfalls vor Ort sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit der Buslinie 24 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Stadtzentrum, dem Bremer Hauptbahnhof und zum Flughafen. Zur B75 und zum Neustädter Bahnhof benötigen Sie ca. 5-Fahrminuten.

– Eichenparkett
– Fein verputzte Wände
– Terrasse
– Badezimmer Fliesen und Boden aus Feinsteinzeug
– Ein neues Badezimmer
– Gäste WC
– Neue Elektroleitungen
– Neue Wasser-und Abwasserleitungen
– Neues Schalterprogramm
– Neue Heizkörper
– Vaillant Gastherme
– Doppelgarage mit elektrischem Toröffner
– Gartenanteil

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 11.08.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 149,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1934
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

149.2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. OG
1. OG
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Spitzboden
Spitzboden

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