Woltmershausen / Solides Mehrfamilienhaus

Woltmershausen / Solides Mehrfamilienhaus

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485.000€

Immobilien ID :

 91836

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Badezimmer
6
Wohnfläche
285
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
136

 

Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in gut vermietbarer und zentraler Lage von Woltmershausen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Davon befinden sich jeweils zwei Wohnungen auf jeder Etage.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 1 Zimmer, Bad und Flurbereich mit insgesamt ca. 75 m².

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Appartment sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 90 m² – beide Wohnungen verfügen über einen ruhigen Balkon zum Hof.

Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Von dieser Etage gelangen Sie in die Maisonettewohnung, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses befindet. Sie hat eine Gesamtgröße von ca. 73 m² und ist in zwei Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse aufgeteilt.

Weiterhin umfasst das Angebot eine Gemeinschaftsterrasse mit einer Größe von ca. 31 m² sowie 6 Kellerräume.

Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf € 27.036,00

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Die Weser, die viel Erholung durch die Spielplätze und Grünanlagen bietet, erreicht man durch einen kurzen Spaziergang.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Eisdielen, Bäckereien u. v. m. liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls vor Ort sowie zahlreiche Spielplätze und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit der Buslinie 24 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Stadtzentrum, dem Bremer Hauptbahnhof und zum Flughafen. Zur B75 und zum Neustädter Bahnhof benötigen Sie ca. 5-Fahrminuten.

– Holz- und Kunststoffisolierglasfenster
– Schönes Alt-Bremer-Holztreppenhaus
– Zum Teil Einbauküchen mit Elektrogeräten
– Gegensprechanlagen
– Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichbodenbeläge
– Voll- und Duschbäder
– Balkone und Dachterrasse
– Großzügige Gemeinschaftsterrasse
– Teilkeller

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 136 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 69 m²
  • Gesamtfläche: 354 m²
  • Balkone: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1960

Eigenschaften

  • Dachboden
  • Keller

Grundrisse

Keller

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Dachgeschoss

Karte